Gutachten

Wir erstellen die Gutachten sorgfältig, verständlich und nachvollziehbar gemäß den gesetzlichen Grundlagen. Sie sind gegliedert in einen Beschreibungs- und einen Bewertungsteil. In unseren Gutachten kommen üblicherweise zwei Wertermittlungs- verfahren zur Anwendung. Der Verkehrswert (Marktwert) wird aus den Verfahrens-ergebnissen unter Würdigung ihrer Aussagefähigkeit abgeleitet.

Entsprechend der speziellen Anforderung erstellen wir auch Gutachten über Beleihungs-, Versicherungs- und Mietwerte.

Wir erstatten Gutachten für folgende Objektarten:
unbebaute Grundstücke
  • Bauerwartungsland, Rohbauland, baureifes Land
    bebaute Grundstücke
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnanlagen
  • Bürogebäude
  • Lager-/Servicegebäude
  • Industrie- und Produktionsgebäude
  • Verkaufsgebäude (Kaufhäuser, Einkaufszentren, Einzelhandelsmärkte)
  • Hotels
  • mit Erbbaurecht belastete Grundstücke

Zwecke:
  • Kauf oder Verkauf
  • Vermögensübersicht
  • Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen
  • Ehescheidungen
  • Erbauseinandersetzungen
  • Bestimmung von Pflichtansprüchen
  • Schenkung
  • Entschädigungsansprüche
  • Zwangsversteigerungen
  • steuerliche Anlässe
  • Wertermittlung im Rahmen einer Finanzierung
  • Wertermittlung von Rechten und Belastungen z. B. Wohnungsrecht, Nießbrauch

Unsere Auftraggeber sind:
  • Privatpersonen
  • Behörden
  • Unternehmen und Gesellschaften
  • Immobilienfonds
  • Banken, Sparkassen und Bausparkassen
  • Versicherungsgesellschaften
  • Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Insolvenzverwalter
  • Rechtsanwälte und Notare
  • Projektentwickler
  • Immobilienmakler
  • Vereine


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